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ORANIA AT THE VALLEY

ORANIA AT THE VALLEY

Propiedades en venta
1 528 888 AED - 2 254 888 AED
Ubicación Dubai Land, Dubai
Tipo Desarrollo
Fecha de finalización IV barrio, 2025 (Sobre plano)
Espacio vital 177 - 218 m²
Ventajas
Tipo de edificios:
Premium
Pago del 25% tras la puesta en marcha del objeto
El pago inicial es del
10%
Barrio de prestigio
Zona ecológica

Complejo residencial Orania At The Valley en Dubai

Orania At The Valley es una nueva promoción residencial que se está construyendo en la comunidad familiar The Valley. Según el plan maestro, constará de 308 casas adosadas de dos plantas. El proyecto ha sido lanzado en el segundo trimestre de 2022 por el reconocido promotor Emaar Properties.

La urbanización está situada cerca de infraestructuras clave en la zona de Dubailand, cerca de las principales autopistas que proporcionarán a los residentes un rápido acceso a las principales zonas del emirato.

Los residentes del asentamiento tendrán acceso a los siguientes servicios:

  • restaurantes;
  • parque;
  • centro comunitario;
  • zona de juegos para niños;
  • Zonas de picnic y barbacoa designadas;
  • puntos de venta;
  • centro de fitness;
  • playa artificial.

Inmobiliaria en Orania At The Valley, Dubai, EAU

Las propiedades residenciales del complejo incluyen casas adosadas de tres y cuatro dormitorios con tamaños que van desde los 177 m² hasta los 218 m². Cada residencia tiene acceso a un césped verde y a un jardín paisajístico. En el centro del pueblo hay una zona recreativa y deportiva con campo de fútbol, zonas de trabajo en equipo, piscina comunitaria, gran parque infantil y otros servicios.

Propiedades en venta en Orania At The Valley

La promoción se encuentra actualmente en fase de desarrollo, lo que permite a los inversores adquirir una propiedad aquí al mejor precio posible del promotor. A medida que se acerque la finalización de las obras, el valor de las viviendas aumentará. Muchos inversores invierten en una propiedad en construcción para ganar dinero al revenderla más tarde a un precio más alto.

El precio mínimo de una vivienda en una nueva promoción es de 1.528.888 AED. Una casa adosada de dos plantas y tres dormitorios de 177 metros cuadrados está disponible por ese precio. Las opciones inmobiliarias de lujo incluyen casas adosadas de 218m² con un precio de 2.254.888 AED.

En los últimos tiempos, Dubai ha experimentado un aumento de la demanda de villas y casas adosadas, lo que indica la gran liquidez de estas propiedades.

Una vez terminado, el nuevo pueblo ofrecerá el escenario perfecto para una vida cómoda rodeada de parques naturales y alejada del bullicio de la metrópoli.

Ubicación

  • Cerca del campo
  • Cerca de centros comerciales
  • Barrio de prestigio
  • Zona ecológica
  • Gran ubicación
  • Suburbios
  • Vista al parque/jardín
  • Vista panorámica
  • Vista a la calle
  • Vista al patio

Características

  • Piscina privada

Instalaciones interiores

  • Restaurante
  • Café
  • Zona de recreo
  • Sala de fitness

Instalaciones exteriores

  • Zona de barbacoa
  • Videovigilancia
  • Seguridad
  • Zona vallada
  • Parque infantil
  • Jardín paisajístico
  • Zona verde ajardinada
  • Jardín comunitario
  • Playa equipada
  • Playa privada
  • Parque
  • Piscina
  • Campo de baloncesto
  • Pista de atletismo
  • Campo de voleibol
  • Campo de deportes
  • Pista de tenis
  • Campo de fútbol
  • Tienda
  • Supermercado
más

Propiedades en Orania At The Valley

Estilo de vida

Esta nueva villa es perfecta para aquellos que aprecian vivir en una casa privada rodeada de parques verdes y hermosas zonas ajardinadas. Hay grandes condiciones para las actividades al aire libre. Los niños tienen muchas oportunidades de divertirse en las zonas de juego con una variedad de atracciones y paseos en los parques cercanos a la casa.

La zona está cerca de parques de safari y reservas naturales en las que es posible realizar paseos en vehículos todoterreno por el desierto.

Mientras el pueblo esté en construcción activa, no hay transporte público, por lo que un coche privado o alquilado podría ser una buena opción de transporte.

Ventajas del complejo residencial

Orania At The Valley forma parte de la gran comunidad en desarrollo de Dubailand. Cuenta con varias infraestructuras interesantes, como campos de golf y un hipódromo.

Muy cerca se encuentra el centro comercial Dubai Outlet Mall, que ofrece ofertas de alta calidad en productos de marca, así como el parque temático Al Marmoom Heritage Village. Al Marmoom Heritage Village también ofrece una inmersión cultural en los EAU con una muestra de cocina local, música en directo y una feria de artesanía. El parque acoge la carrera anual de camellos, que es uno de los deportes nacionales.

Adosados en Orania At The Valley

Las casas del nuevo pueblo tendrán un estilo moderno y contemporáneo con dos diseños diferentes de fachadas. Cada casa tiene grandes ventanales, una terraza cerrada en la planta baja y un gran balcón en la primera planta.

La planta baja se compone de una cocina abierta, un comedor y una sala de estar con acceso a una terraza, un baño de invitados y un cuarto de servicio con baño privado. En las casas de cuatro dormitorios hay un dormitorio de invitados adicional con baño en la planta baja. La planta superior tiene tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal tiene acceso a un balcón.

Cada casa adosada tiene aparcamiento cubierto para dos coches.

Finalización de la construcción

Se espera que el proyecto esté terminado en el cuarto trimestre de 2025. El proyecto está siendo desarrollado por la conocida empresa Emaar, especializada en propiedades de primera calidad.

El nuevo desarrollo incluirá instalaciones deportivas y de ocio de alta calidad. La gran cantidad de árboles verdes y jardines en el pueblo crearán un microclima confortable.

Los exteriores e interiores de las casas adosadas, así como el diseño de las zonas comunes de la villa, pueden verse en nuestra página web.

Si compra su vivienda durante la fase de construcción, obtendrá un buen descuento del promotor y la posibilidad de pagar a plazos el coste de la vivienda adquirida.

Inmuebles en Orania At The Valley para invertir

Desde el punto de vista del inversor, lo mejor es cerrar la operación lo antes posible, ya que el valor de la casa aumentará a medida que se complete.

La propiedad de la vivienda puede venderse incluso antes de que esté totalmente terminada. Esto le permite invertir con menos riesgo.

Si piensa comprar una casa para su posterior arrendamiento, puede contar con una rentabilidad media del barrio del 5%.

Una ventaja importante de invertir en casas adosadas es el hecho de que en los últimos años el mercado inmobiliario de Dubai ha experimentado un aumento de la demanda de villas y casas adosadas de prestigio. Esto ha contribuido a un aumento de las tarifas de alquiler en este segmento.

Ubicación
Supermercado
11.2 km
Escuela
18.2 km
Banco
19.1 km
Burj Khalifa
55.8 km
Farmacia
2.8 km
Aeropuerto
37.5 km
Jardín Zoológico
8.6 km
Mar
62.3 km
La comunidad The Valley en la zona de Dubailand

The Valley es una nueva comunidad familiar en la principal zona de crecimiento de Dubailand. Contará con un gran parque infantil Kids Dale, campos deportivos al aire libre, una playa artificial y varias instalaciones comerciales.

En el territorio de Dubailand hay grandes clubes de golf, complejos ecuestres, parques temáticos, reservas naturales, centros comerciales, escuelas, clínicas médicas y otros servicios.

La zona es popular tanto entre los inversores como entre los compradores de viviendas gracias a sus precios asequibles y a las bajas tasas de alquiler.

Video

Plan de pago

10%
Al reservar
65%
Durante la construcción
25%
En la entrega
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