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ORANIA AT THE VALLEY

ORANIA AT THE VALLEY

Propriétés prêtes à vendre
1 528 888 AED - 2 254 888 AED
Emplacement Dubai Land, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement IV quartier, 2025 (Hors plan)
Espace de vie 177 - 218 m²
Avantages
Type de bâtiments:
Premium
Paiement de 25% après la mise en service de l'objet
Un acompte est de
10%
Quartier prestigieux
Zone écologique

Complexe résidentiel Orania At The Valley à Dubaï

Orania At The Valley est un nouveau complexe résidentiel en construction dans la communauté familiale The Valley. Selon le plan directeur, il comprendra 308 maisons de ville de deux étages. Le projet a été lancé au deuxième trimestre de 2022 par le célèbre promoteur Emaar Properties. Le complexe est situé à proximité des principales infrastructures de la région de Dubailand, à proximité des grandes routes qui permettront aux résidents d'accéder rapidement aux principales zones de l'émirat.

Les résidents du village bénéficieront des commodités suivantes:

  • restaurants;
  • parc;
  • centre d'activités;
  • aire de jeux pour enfants;
  • aires de pique-nique et de barbecue dédiées;
  • point de vente;
  • centre de fitness;
  • plage artificielle.

Immobilier à Orania At The Valley, Dubaï, EAU

L'immobilier résidentiel dans le complexe est représenté par des maisons de ville de trois ou quatre chambres d'une superficie totale de 177 à 218 m². Chaque maison dispose d'un accès à un espace vert piétonnier avec un jardin paysager. Dans le centre du village se trouve un espace de loisirs et de sport avec un terrain de football, des terrains de jeux d'équipe, une piscine publique, une grande aire de jeux pour enfants et d'autres équipements.

Vente de biens immobiliers à Orania At The Valley

Actuellement, le complexe résidentiel est au stade de construction, ce qui permet aux investisseurs d'acheter ici l'immobilier au meilleur prix du promoteur. À mesure que les travaux de construction approcheront de leur achèvement, le coût du logement augmentera. De nombreux investissent de l'argent dans la construction de l'objet, puis gagnent de l'argent sur sa revente au prix plus élevé.

Le coût minimum d'une maison dans un nouveau village est de 1 528 888 AED. Pour ce montant, vous pouvez acheter une maison de ville de deux étages avec trois chambres d'une superficie de 177 m². Parmi les options immobilières haut de gamme sont disponibles maisons de ville d'une superficie de 218 m² au prix de 2 254 888 AED.

Récemment, à Dubaï, il y a eu une augmentation de la demande pour les villas et les maisons de ville, ce qui indique une liquidité élevée de ces objets.

Après l'achèvement de la construction dans le nouveau village seront créé des conditions excellentes pour une vie confortable entouré de parcs naturels et loin des quartiers bruyants de la métropole.

Emplacement

  • Près de la campagne
  • Près des centres commerciaux
  • Quartier prestigieux
  • Zones écologiquement préservées
  • Emplacement idéal
  • Banlieue
  • Vue sur le parc /sur le jardin
  • Vue panoramique
  • Vue sur la rue
  • Vue sur la cour

Caractéristiques

  • Piscine privée

Installations intérieures

  • Restaurant
  • Café
  • Aire de loisirs
  • Salle de fitness

Caractéristiques extérieures

  • Espace barbecue
  • Vidéo-surveillance
  • Sécurité
  • Zone clôturée
  • Terrain de jeux pour enfants
  • Jardin paysagé
  • Espace vert aménagé
  • Jardin communautaire
  • Plage équipée
  • Plage privée
  • Parc
  • Piscine
  • Terrain de basket-ball
  • La piste de course
  • Terrain de volley-ball
  • Terrain de sport
  • Court de tennis
  • Terrain de football
  • Magasin
  • Supermarché
Plus

Immobilier à Orania At The Valley

Mode de vie

Le nouveau village est idéal pour ceux qui apprécient la vie dans une maison privée entourée de parcs verdoyants et de zones paysagères pittoresques. Il y a des conditions excellentes pour faire du sport en plein air. Le complexe résidentiel a toutes les conditions pour les enfants qui peuvent s'amuser dans les aires de jeux avec une variété d'attractions et se promener dans les parcs à proximité de la maison.

La région se trouve à proximité de parcs de Safari et de réserves naturelles, où vous pouvez faire du vélo tout-terrain à travers le désert.

Alors que le village est en cours de construction active, les transports en commun ne sont pas développés ici, donc comme un véhicule devrait être considéré comme une voiture personnelle ou louée.

Avantages du complexe

Orania At The Valley fait partie de la grande communauté en construction de Dubailand. Il possède de nombreuses infrastructures intéressantes, notamment des terrains de golf et une piste de course.

Non loin du complexe résidentiel se trouve le centre commercial Dubai Outlet Mall, où vous pouvez acheter des articles de marque avec de bonnes réductions, ainsi que le parc à thème Al Marmoom Heritage Village. Dans ce dernier, vous pourrez vous immerger dans les traditions culturelles des EAU en dégustant une cuisine locale, en écoutant de la musique live ou en visitant une foire artisanale. Le parc accueille chaque année des courses de chameaux, l'un des sports nationaux.

Maisons de ville au complexe Orania At The Valley

Les maisons du nouveau village seront réalisées dans un style moderne avec deux options différentes pour la conception des façades. Chaque maison dispose de grandes fenêtres panoramiques, d'une terrasse clôturée au premier étage et d'un grand balcon au deuxième étage.

La disposition du rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon combinés avec accès à la terrasse, une salle de bains pour invités et une salle de ménage avec salle de bain séparée. Dans les maisons avec quatre chambres au rez-de-chaussée se trouve en outre une chambre d'amis avec salle de bains. Au deuxième étage se trouvent trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale s'ouvre sur un balcon.

Chaque maison de ville dispose d'un parking couvert pour deux voitures.

Achèvement de la construction

Le temps approximatif de la livraison du complexe résidentiel est le quatrième trimestre de 2025. La construction du projet est engagé dans la société bien connue Emaar, qui se spécialise dans la construction de propriétés prestigieuses de haute qualité.

Dans le nouveau complexe, il est prévu de construire une infrastructure haut de gamme pour les sports et les loisirs. Grâce au grand nombre d'arbres verts et de jardins paysagers, un microclimat confortable sera créé dans le village.

L'extérieur et les intérieurs des maisons de ville, ainsi que la conception des espaces publics du village, peuvent être consultés sur notre site.

En achetant un logement au stade de la construction, vous obtenez un bon rabais du constructeur et la possibilité de payer le coût de l'objet acheté par pièces.

Immobilier à Orania At The Valley pour investissement

Du point de vue de l'investisseur, il est plus rentable de conclure une transaction le plus tôt possible, car à mesure que la maison est prête, sa valeur augmentera.

Vendre la propriété de l'immobilier peut être avant la mise en service complète de l'objet. Cela permet d'investir avec moins de risques.

Si vous envisagez d'acheter une maison en vue de sa location ultérieure, vous pouvez compter sur la rentabilité moyenne de la région de 5%.

Un avantage important d'investir dans une maison de ville est le fait que ces dernières années, le marché immobilier de Dubaï a connu une demande accrue pour les villas de prestige et maisons de ville. Cela a contribué à la hausse des taux de location dans ce segment.

Emplacement
Supermarché
11.2 km
École
18.2 km
Banque
19.1 km
Burj Khalifa
55.8 km
Pharmacie
2.8 km
Aéroport
37.5 km
Jardin zoologique
8.6 km
Mer
62.3 km
Communauté The Valley dans le quartier de Dubailand

The Valley est une nouvelle communauté familiale dans le grand quartier en construction de Dubailand. Un grand parc de jeux pour enfants Kids Dale, des terrains de sport en plein air, une plage artificielle et un certain nombre d'installations commerciales seront construits ici.

Dans la région de Dubailand se trouvent de grands clubs de golf, des complexes équestres, des parcs d'attractions thématiques, des réserves naturelles, des centres commerciaux, des écoles, des cliniques médicales et d'autres infrastructures.

La région est populaire auprès des investisseurs et des acheteurs en raison des prix abordables des logements et des taux de location bas.

Vidéo

Plan de paiement

10%
Sur réservation
65%
Lors de la construction
25%
Lors de la remise
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